Посуточная или долгосрочная аренда — особенности вариантов.

Перед тем, как начать сдавать свою жилую площадь, вы должны определиться с тем, какая аренда квартиры или комнаты для вас более выгодна и удобна — на сутки или на месяц. А для того, чтобы принять верное решение, вы должны рассмотреть плюсы и минусы обоих вариантов.

Начать стоит с того, что посуточные квартиры сдать можно на порядок дороже. В финансовом плане аренда посуточно гораздо выгоднее. Однако учитывать вы должны и то, что такая сдача жилья приносит не постоянные доходы. Вы должны будете все время искать новых потенциальных постояльцев и иметь большую клиентуру. После выезда каждого жильца вам необходимо будет чистить и прибирать вашу жилую площадь. Помнить вы должны так же о том, что посуточное жилье гораздо раньше теряет свой вид. Вам необходимо будет проводить регулярные ремонтные работы, пускай и косметические.

Долгосрочная аренда квартиры или комнаты приносит меньшие доходы. Однако прибыль эта будет постоянной. Вам не потребуется тратить свое свободное время на подачу объявлений и поиски арендаторов. Получая стабильно каждый месяц определенную сумму денег, вам нужно будет только время от времени посещать постояльцев. Отметим, что если вы в скором времени планируете продать жилье, то краткосрочная аренда квартиры или комнаты для вас более выгодна. Так как в случае внезапной необходимости выселить жильцов, вы обязаны будете выплатить им неустойку.

Вне зависимости от того, какая аренда жилья кажется вам более привлекательной — долговременная или посуточная, вы должны будете оборудовать удобное спальное место, поставить шкаф для одежды, стол и хотя бы пару-другую стульев. Микроволновая печь, чайник и холодильник также являются непременными атрибутами съемных квартир. Помните о том, что немногие постояльцы захотят арендовать жилье, которое не предложит им все это. А ведь от количества жильцов напрямую зависит ваш доход. Также для комнаты вам следует приобрести цветной телевизор и подключить его к многоканальному цветному телевидению. По возможности вам стоит подключить безлимитный интернет — это станет дополнительным плюсом и позволит вам увеличить стоимость аренды жилья.

Для того, чтобы найти потенциальных постояльцев, вы можете обратиться в агенство или воспользоваться помощью, к примеру, всемирной сети. Объявления об аренде квартиры или комнаты вы также можете расклеить по городу или подать в газету. Помните о том, что сдать жилье сегодня достаточно просто. Гораздо сложнее оказывается не попасться на удочку мошенников и защитить свою недвижимость от не добропорядочных жильцов. Будьте внимательны к тому, кому вы собираетесь доверить свой дом, и не гонитесь за сомнительной и легкой прибылью. И в этом случае аренда квартиры или комнаты обернется для вас доходами, а не большими неприятностями, как это, к сожалению, часто бывает сегодня.

Запись опубликована в рубрике Информация. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий